江西首座天街綜合體正式亮相

　　立秋之后，南昌持續高溫，比天氣更“火熱”的，是城市發展的蓬勃態勢。

　　近日，2022中國(中部)工業博覽會、南昌現代針紡產業發展大會等一系列活動接踵而至，不久后，還將舉辦世界VR產業發展大會、南昌飛行大會。這為南昌城市經濟復蘇提振信心的同時，也為南昌產業發展帶來了新機遇。

　　近年來，產業持續轉型升級的南昌，正吸引著越來越多的投資目光。紅土地上，有新興產業的茁壯成長，有來自商業氛圍的升溫，以及市民不斷煥新的生活。

　　8月19日，龍湖商業首入南昌后開設的天街系購物中心——龍湖南昌青山湖天街正式開業。這座位于青山湖區、商業面積約12.6萬平方米的綜合體，統籌做好疫情防控工作，在全城期待和關注下，如期開業，當天點燃了全城商業焦點。

　　龍湖集團憑借著強大的運營能力和品牌吸附力，攜手超200家知名品牌驚喜入駐，開業期間客流突破40萬人次，銷售額超2500萬元，其中城市首店、旗艦店約占40%，為南昌商業增添新動能，為強省會戰略和助力南昌經濟社會高質量發展貢獻龍湖力量。

　　吸引品牌入駐 引領消費新時尚

　　青山湖天街作為江西首座天街項目，以城市獨有的生活格調與特色業態融合，致力于打造“城東趣味生活中心”；以“奇妙引力場”的定位理念，呈現“妙享天開”的趣味生活打開方式；圍繞三大寶藏生活場景——童趣天街、美味天街、自在天街，引進逾200家優質品牌，為消費者打造全新升級的成長·歡聚·生活“奇妙引力場”。

　　龍湖商業經過20多年發展，全球合作品牌超5000家，品牌資源雄厚。

　　近年來，“首店”是一個衡量商業運營能力的重要指標，并逐漸成為城市商業活力的代名詞。

　　根據一線城市的經驗證明，經濟快速提升的過程中，居民消費需求隨之持續轉型升級，注重追求更高品質的商品品牌、更舒適的消費體驗，而“首店”恰好有帶動消費升級、提升消費品質的基因。

　　在青山湖天街，“首店”也成為這座商業綜合體吸引力的來源之一。永輝超市精標店、金逸影城旗艦店、華為MSC千平旗艦店、小米之家旗艦店、李寧全品類標桿店、鴻星爾克星創店、鹿島、妍麗、全棉時代等超30家知名品牌大店，強強輝映。針對品質家庭客群，青山湖天街引進了孩子王、卡通尼、探洞工場、吉的堡、麥芽寶貝、奔奔卡丁、奧玩奧樂、泥汰萌等超30家全齡段兒童品牌。

　　餐飲方面發力尤為強勁，星巴克、亞馬遜、綠茶、戰斧牛排、佐敦、季季紅、TGS、這條街、胖哥倆、湘野等30余家品質餐飲齊聚。龍湖商業秉承以消費者為核心，持續精進運營，合力構筑區域全新消費生活。

　　值得一提的是，開業當天還推出千萬“瓏珠”補貼。瓜分10萬份“瓏珠”開業錦鯉、爆品秒殺、消費滿限定額度抽獎、送團券禮包、超1萬份“瓏珠”與用戶見面……新穎多樣的活動、溫馨熱烈的氛圍，以及豐厚的福利，不僅滿足了消費者吃喝玩樂購“一站式”消費的體驗，還增加了消費者黏合度和歸屬感，更讓城市美好生活觸手可及。

　　放大IP效應 定義商業新范本

　　青山湖天街整體設計以“乘風破浪”“東山西水”為主題，洪都傳統元素與城市現代潮流元素相融合，打造繽紛多彩的建筑印記。全新“商業+街區+文化”的奇妙組團，重新定義了商業發展。

　　近20年來，龍湖通過幾十座天街的創新和突破，成功闖出了一條打造有靈魂的空間，放大IP吸引力，激發區域新生力的運營模式，即被業內盛贊的“龍湖的破圈效應”。

　　青山湖天街自然也不例外。在歷史記憶中尋找和傳承城市文化，天街結合青山湖歷史文物建筑“三公廟”，打造成古韻與現代交融的沉浸式文化體驗場，使之成為天街甚至南昌商業的一大特色IP。在這里，逛街不再是單純的刷卡購物，而是一種美與時尚的體驗，一種全新生活休閑的方式。在古代與現代交織的沉浸式場景里，市民可感受城市精神文化的內核。

　　一個強大的IP品牌能夠讓消費者清晰地識別并喚起消費者對品牌的聯想，進而促進消費者對其產品的需求。作為IP“深度玩家”之一，龍湖商業不滿足于簡單地借勢IP，而是在引入、共創、原創等多個層面展開積極探索，以不斷精進的精細化運營為不同時代的消費者帶來源源不斷的驚喜體驗，抓牢近年來儼然成為“流量密碼”的IP聯合。為此，龍湖先聲奪人，在青山湖天街，以龍小湖IP聯合敦煌IP，共同打造敦煌博物館系列全國首展，包括DUNDUN產品的全國首發，推出全新飛天IP形象。三大妙趣敦煌場景，文化與趣味跨界融合，近100款敦煌周邊產品限時發售，引導更多維度的消費者在龍湖構建的商業空間里，用心感知品位生活、感知時尚美好，讓天街成為消費者“轉念即達的歡樂入口”。

　　龍湖鉑金島商業街，則持續潮玩風格，打造了一座屬于南昌乃至江西的時尚潮趣的商業街區。集合特色美食、潮流品牌、休閑娛樂、文創集市等“夜經濟”消費潮流，煥新城市活力，豐富南昌人“夜生活”。與天街24小時業態互補，吸引全時段、全層級、不同消費水平的消費客流。青山湖天街，城東煥然一新的商業IP，已然出圈。

　　一站式TOD加持 煥新城市更大價值

　　江西“十四五”規劃提出，做強做優大南昌都市圈。TOD是南昌強省會的新動能之一，也是促進南昌這座城市活力和產業發展，推動南昌經濟社會高質量發展的關鍵一步。

　　早在2003年，龍湖從重慶北城天街項目就開啟了TOD模式探索。2020年12月30日，重慶金沙天街開業，標志著全國首個五軌合一商圈高鐵TOD項目重慶龍湖光年正式投入運營。龍湖商業聚焦重點城市的交通節點，突破地域和時間邊界，以城市核心脈絡，聚合城市功能，落地都市新空間，促進城市高質量發展。

　　區別于傳統房地產開發，龍湖通過規劃理念的創新、空間布局上多元化實踐，以及多業態城市配套服務，形成了一套獨有的TOD開發運營模式。即通過建設一個“垂直”而非“水平”的城市綜合體，營造舒適宜居、交通便捷的生活環境，引導人們選擇綠色健康的居住和生活行為模式；通過提供從規劃設計，到投資開發，再到持續運營的全周期服務，實現交通通達、人流如織、產業聚集，為城市的加速煥新注入源源不斷的動能。

　　青山湖天街，占據城市優越地段，地鐵2號線東延解放路東站在此設站，將通過TOD模式的深耕，順應城市生長脈絡，快速提升區域消費水平，成為推動城市商業品質和消費體驗煥新的動力引擎。

　　8月3日， 2022年《財富》世界500強排行榜發布，龍湖集團連續兩年入圍榜單，排名比上年躍升44位至第412位。秉持長期的高度自律，龍湖集團已連續6年保持“三道紅線”的綠檔水平，用先行者的姿態給予市場和用戶充分信心。

　　以多業務實力發展，與城市共生長。此次青山湖天街的落地，標志著龍湖集團地產開發、空間服務、長租公寓、商業投資等，都已聚集南昌。

　　未來，堅持長期主義鑄就核心競爭力的龍湖，將繼續以“空間即服務”為主戰略，持續夯實可持續發展能力，堅定“低碳、綠色、健康”的理念；承襲“善待”的文化核心，順應時代需求，承擔更多社會責任，并在環境、社會和管治等方面不斷實踐，進一步助力地方高質量發展。(熊鳳玲)